Krap aanbod drijft prijzen varkenshouderijen op
Tien jaar geleden werden er nog ongeveer 40 varkenshouderijen per jaar te koop gezet. Landelijke opkoop- en saneringsregelingen hebben al langere tijd veel invloed op de sector en zorgen voor extra schaarste. Door de Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties (Lbv en Lbv-plus) stoppen bedrijven en komen zij niet meer op de markt.
Fors oplopende prijzen
In de varkenshouderijen werden de laatste jaren ook goede resultaten behaald. Dit komt onder meer doordat de uitkoop- en milieuregelingen het aantal varkens hebben verkleind. Wel is na de herfst van 2025 sprake van teruglopende varkensprijzen door overaanbod. Kopers zijn meestal collega‑agrariërs die schaalvoordelen zoeken. Door het stikstofbeleid zijn bedrijven met de juiste vergunningen bovendien extra veel waard. NVM-makelaars benadrukken dat de combinatie van krimp in de sector, hoge vraag naar producten en strenge stikstofregels zorgt voor fors oplopende prijzen.
Weinig beweging pluimveehouderij
Ook de goede bedrijfsresultaten zorgen voor weinig beweging. Pluimveebedrijven, vooral legbedrijven, worden hoog gewaardeerd door hoge winsten in de afgelopen jaren. Tussen begin januari en eind december steeg de prijs van eieren met ongeveer 34 procent. Ook in de eerste maanden van 2026 loopt de prijs verder op. Daardoor zijn eigenaren nauwelijks bereid om hun bedrijf te verkopen.
Landelijke woningen blijven in trek
Ook de markt voor landelijke woningen bleef stabiel en sterk. In 2025 verkochten NVM-makelaars 5.400 landelijke woningen, 300 meer dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs steeg naar €820.000, een toename van 9,8 procent in een jaar. Inmiddels liggen 3 op de 10 verkopen boven het miljoen. De verkoopbaarheid van landelijke woningen wordt door makelaars beoordeeld met een 8,5. De beperkte groei van het aanbod houdt de prijzen op peil. Veel kopers zoeken ruimte en rust buiten de stad en brengen overwaarde mee uit eerdere woningverkopen. Dat houdt de vraag naar woningen in het buitengebied structureel hoog.
Tekst: Redactie Pluimveeweb
Beeld: Ruth van Schriek
Bron: NVM Agrarisch